CH012 – Chácara Luz do Amanhecer – Joanópolis – SP

Joanópolis

R$ 1,150,000

Descrição

Linda chácara à venda no principal ponto turístico da região, a Cachoeira dos Pretos, localizada em Joanópolis – SP

Local de fácil acesso – 17 km de asfalto e cerca de 700 m somente de estrada rural

Paisagem belíssima e contemplativa

Próxima a restaurantes e ao parque da Cachoeira dos Pretos

Rio Cachoeira com corredeira passando na propriedade

Excelente local para camping com 05 platôs gramados

Chácara com 6.050,40 m² de área sendo ¾ gramada

02 casas na propriedade:

Casa 1 com 160 m² em madeira de Jatobá sendo:

02 suítes mais 1 dormitório, sendo uma das suítes com banheira de hidromassagem e closet;

01 banheiro social no hall;

Sala de TV, sala de jantar e cozinha conjugadas e amplas;

Varanda;

Casa 2 com 90 m² sendo:

02 dormitórios;

02 banheiros;

Sala;

Cozinha;

Varanda.

Lazer:

Piscina;

Edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas.

Chafariz, quiosque e pergolado.

Lago com tilápia para pescar

Postes de Iluminação por toda chácara com fiação subterrânea

Diversos pontos de água por toda a propriedade

Internet de fibra óptica

Segurança:

Chácara toda murada e com 12 câmeras.

Estufa para horta, produzindo.

1 poço que abastece as casas

1 poço caipira que abastece o lago e a horta

1 tanque de 5X3 produtor/engordador de tilápia

Pomar com árvores frutíferas:

Abacate, goiaba, limão galego, limão siciliano, limão taiti, Lima da Pérsia, jaboticaba, amora, jenipapo, jaca, mexirica carioca, ponkã, figo, banana nanica, romã, tamarindo, bacupari, cajá, lichia, carambola, pitanga, manga, cereja, pêssego, maracujá, coloral.

Café, mandioca, quiabo, cana caiana, cana doce, vagem, feijão verde

Árvores e Plantas:

Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Hibiscos coloridos, Primaveras brancas e pink, Manacás, Azaléias, Jasmim dos poetas, Flor de São Miguel.

Ervas Medicinais:

Capim cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano.

Documentação ok:

Escritura registrada. IPTU em dia.

Valor do IPTU: R$ 444,40 / ano

Valor: R$ 1.150.000,00