S001 – Sítio Santa Cruz – Joanópolis – SP

Joanópolis

R$ 6,000,000

Descrição

Localizado no Bairro Pedra do Carmo em Joanópolis interior de São Paulo

No meio da Serra da Mantiqueira a 1300 m de altitude

Clima de montanha e temperaturas mais amenas

Distante 5 km da Cachoeira dos Pretos – principal ponto turístico da região

Asfalto da cidade até a cachoeira – 18 km

Área total da propriedade: 06 hectares – 60.000 m²

Propriedade belíssima envolta em mata de Araucárias e Eucaliptos.

03 fontes de nascente natural de água, que abastecem 2 grandes cisternas e caixas d’água existentes na casa principal e do caseiro.

Esgoto local tratado em fossas anaeróbicas (Better) protegendo o meio ambiente.
Drenos de água pluvial no terreno ao redor da casa principal para o devido escoamento das chuvas.

Casa com projeto do arquiteto Silvio Korman em estilo Log Homes – casas de toras – comercializadas pela empresa Casabella, com madeiras ecologicamente corretas.

Casa principal com 308 m² sendo:

5 suítes;

Sala de estar com lareira, sala de TV, jantar e cozinha integrados;

Lavabo;

Área de serviço;

Dormitório e banheiro de serviços;

Despensa e depósito para casacos.

Diferenciais:

Possui uma grande varanda com toldos transparentes em toda sua extensão e vista de 180 graus para mata de Araucárias e Eucaliptos.
Quatro suítes com ar condicionado quente e frio. A quinta suíte é independente, fica no piso inferior da casa, ampla e iluminada, com varanda em pergolado.

Todas as janelas possuem telas para a proteção de insetos.

Sistema de aquecimento de água a gás.
Áreas molhadas nos banheiros.

Todos os ambientes da área social, integrados, tem ar condicionado quente e frio.
Cozinha em alvenaria, equipada com 2 geladeiras, fogão 5 bocas, coifa Tubo Ar, lava louça, grande bancada com cooktop elétrico, pia de apoio e despensa.

Lazer e bem estar:

O pavilhão de lazer tem área de 250 m² composto de 3 ambientes distintos:

Pavilhão superior possui sauna, spa e área de descanso, fechados em blindex:
Spa 3×3 m aquecido e com hidromassagem.
Chuveiro de apoio à sauna e grande banheiro completo.
Sauna a vapor com vista para a mata.

Gourmet possui churrasqueira, fogão a lenha, bancada com armários, aparador, geladeira, ventiladores, lavabo e mesa de sinuca. Toldos transparentes fecham a área para a proteção das chuvas.
Grande varanda com redário e vista para mata.

Piscina aquecida com borda infinita.

Área para descanso ao sol e chuveiro externo.

Pergolado.

Pavilhão inferior possui uma suíte completa, casa de máquinas e trocador de calor que aquece piscina e spa.

Lindo paisagismo ao redor de toda área externa.

Casa de caseiro:
Com 78 m²
Projeto de sala integrada a cozinha, dois dormitórios e banheiro.

Área de serviço externa para uso do caseiro com tanque e local para máquina de lavar.
Quarto e banheiro externos, independentes para apoio de funcionários extras.

Galpão:

Com 150 m², para abrigo de trator, marca Massey Ferguson com carretão e carretinha para trabalhos dentro do sítio, quarto de ferramentas, tanque e lavabo.
Duas baias e um quarto de apoio de material para os cavalos.

Galinheiro e pequeno lago com peixes.

Valor R$ 6.000.000,00