S001 – Sítio Santa Cruz – Joanópolis – SP

Descrição

S001 – Sítio Santa Cruz – Joanópolis – SP

 

Localizado no Bairro Pedra do Carmo em Joanópolis interior de São Paulo

No meio da Serra da Mantiqueira a 1300 m de altitude

Clima de montanha e temperaturas mais amenas

 

Distante 5 km da Cachoeira dos Pretos – principal ponto turístico da região

Asfalto da cidade até a cachoeira – 18 km

 

Área total da propriedade: 06 hectares – 60.000 m²

 

Propriedade belíssima envolta em mata de Araucárias e Eucaliptos.

03 fontes de nascente natural de água, que abastecem 2 grandes cisternas e caixas d’água existentes na casa principal e do caseiro.

Esgoto local tratado em fossas anaeróbicas (Better) protegendo o meio ambiente.
Drenos de água pluvial no terreno ao redor da casa principal para o devido escoamento das chuvas.

Casa com projeto do arquiteto Silvio Korman em estilo Log Homes – casas de toras – comercializadas pela empresa Casabella, com madeiras ecologicamente corretas.

Casa principal com 308 m² sendo:

 

5 suítes;

Sala de estar com lareira, sala de TV, jantar e cozinha integrados;

Lavabo;

Área de serviço;

Dormitório e banheiro de serviços;

Despensa e depósito para casacos.

 

Diferenciais:

Possui uma grande varanda com toldos transparentes em toda sua extensão e vista de 180 graus para mata de Araucárias e Eucaliptos.
Quatro suítes com ar condicionado quente e frio. A quinta suíte é independente, fica no piso inferior da casa, ampla e iluminada, com varanda em pergolado.

Todas as janelas possuem telas para a proteção de insetos.

Sistema de aquecimento de água a gás.
Áreas molhadas nos banheiros.

Todos os ambientes da área social, integrados, tem ar condicionado quente e frio.
Cozinha em alvenaria, equipada com 2 geladeiras, fogão 5 bocas, coifa Tubo Ar, lava louça, grande bancada com cooktop elétrico, pia de apoio e despensa.

 

Lazer e bem estar:

O pavilhão de lazer tem área de 250 m² composto de 3 ambientes distintos:

Pavilhão superior possui sauna, spa e área de descanso, fechados em blindex:
Spa 3×3 m aquecido e com hidromassagem.
Chuveiro de apoio à sauna e grande banheiro completo.
Sauna a vapor com vista para a mata.

Gourmet possui churrasqueira, fogão a lenha, bancada com armários, aparador, geladeira, ventiladores, lavabo e mesa de sinuca. Toldos transparentes fecham a área para a proteção das chuvas.
Grande varanda com redário e vista para mata.

Piscina aquecida com borda infinita.

Área para descanso ao sol e chuveiro externo.

Pergolado.

Pavilhão inferior possui uma suíte completa, casa de máquinas e trocador de calor que aquece piscina e spa.

Lindo paisagismo ao redor de toda área externa.

 

Casa de caseiro:
Com 78 m²
Projeto de sala integrada a cozinha, dois dormitórios e banheiro.

Área de serviço externa para uso do caseiro com tanque e local para máquina de lavar.
Quarto e banheiro externos, independentes para apoio de funcionários extras.

 

Galpão:

Com 150 m², para abrigo de trator, marca Massey Ferguson com carretão e carretinha para trabalhos dentro do sítio, quarto de ferramentas, tanque e lavabo.
Duas baias e um quarto de apoio de material para os cavalos.

Galinheiro e pequeno lago com peixes.

 

Valor R$ 6.000.000,00

Informações

  • Referencia: S001
  • Tipo: Sítio
  • Contrato: Venda
  • Status: Disponível
  • Localização Joanópolis
  • Área Construída 786 m²
  • Área do Terreno 60,000 m²
  • Dormitórios: 7
  • Suites: 5
  • Banheiros: 8
  • Garagens: 4

Infraestrutura

  • Abastecimento por águas pluviais
  • Academia
  • Acesso para a praia
  • Acesso para a represa por trilha
  • Adega
  • Água e esgoto - Sabesp
  • Aquecimento a gás
  • Aquecimento solar
  • Ar condicionado
  • Área cultivável
  • Área de pastagem
  • Área de serviço
  • Área Gourmet
  • Área verde
  • Armários
  • Baias para cavalos
  • Banheira
  • Bicicletário
  • Cachoeira
  • Camas
  • Campo de futebol
  • Capril
  • Casa de caseiro
  • Churrasqueira
  • Cisterna automática
  • Corredeira com prainha
  • Cozinha americana
  • Curral
  • Depósito
  • Despensa
  • Edícula
  • Elevador
  • Fogão a lenha
  • Forno de pizza
  • Garagem aberta
  • Garagem coberta
  • Garagem náutica
  • Gás Encanado
  • Heliponto
  • Horta
  • Iluminação pública
  • Interfone
  • Internet
  • Jardim
  • Jardim de inverno
  • Lago ou Nascente
  • Lagos
  • Lareira
  • Licença ambiental Cetesb
  • Mangueiro
  • Marina
  • Mata nativa
  • Mezanino
  • Mina d'água
  • Mobiliado
  • Monitoramento por câmera
  • Móveis Planejados
  • Muro
  • Paisagismo
  • Pier
  • Piscina
  • Piscina natural
  • Plantação de eucalipto
  • Playground
  • Poço Artesiano
  • Pomar
  • Portão
  • Portão eletrônico
  • Portaria
  • Produção agrícola/orgânica
  • Quadra de tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Quintal
  • Rampa de acesso represa
  • Rede de águas pluviais
  • Represa
  • Rio ou córrego
  • Ruas calçadas
  • Sacada
  • Sala 2 ou mais ambientes
  • sala de estar
  • Sala de jantar
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Solarium
  • SPA JACUZZI
  • Trilha na mata
  • TV a cabo
  • Varanda
  • Wi-Fi gratuito

Informações de Contato

Falar com Corretor

Deixe um comentário

Your email address will not be published.